公积金贷款，即以公积金作为贷款抵押品的贷款业务，是一种向符合条件的公积金个人或单位发放资金、并按照约定条件和期限收取贷款利息的业务活动。那么，大家在贷款的时候，会关注到公积金贷款的额度问题。下面，我们来看一下公积金贷款额度的相关规定。
一、贷款额度
公积金贷款额度的问题，原则上由各个省份的住房公积金管理中心制定相应规定。以北京市为例，二手房贷款最高额度为120万元；新房房贷款最高额度为150万元。当然，个人的贷款额度还有很多其他因素，例如公积金缴存时间、月缴存金额、个人收入状况、借款人的年龄等。
二、贷款利率
公积金贷款利率分为两档，对于房屋贷款不同期限的利率，以及商业贷款利率相应的优惠情况都有明确规定，各个地区所执行的利率标准也不尽相同，下面是北京地区公积金贷款的利率标准。
- 五年期以下（含五年）的贷款利率为3.25%
- 五年期以上的贷款利率为3.75%
- 公积金组合贷款贷款上限为700万元，贷款利率由商业贷款及公积金贷款分别按各自的利率计算，最终贷款利率以约定的商业贷款利率为基准利率上浮10%的利率执行。
三、贷款期限
公积金贷款的贷款期限通常不超过30年，依据贷款人的还款能力合理确定。
公积金贷款是首选购房方式之一，能够根据自己的情况、选择相应的公积金贷款额度，以及利息等相关条件，来获得最好的购房福利。
