距离北京新增中签房源“摇号”(指竞争自住房和公共租赁房的指标)8天,不仅有将近10万人申请竞争公租房指标,不少个人和企业合伙人也在冲刺申请竞争自住房的指标。京城自住房市场再次“陷入”紧张氛围,事实上,随着全球范围文化产业的发展,中国也是文化产业蓬勃发展,并衍生出了一系列文创产品。那北京文创产业的发展,如何改革摇号方式呢?
新近北京市市场监管管理局等7部门联合印发的《关于深化职业化住房租赁服务和住房租赁市场信用体系建设的实施意见》提出,鼓励新增本地租赁企业及涉房金融从业机构入驻。支持企业运用大数据技术,细分客户档案,精准推荐房源,并对房源质量进行严格评估。戴尔这样的互联网房源平台,也在试图还原房屋信息,降低中介费率,加快租售进程。
再次提出一个可以考虑的点子:北京市区考虑大力发展青少年文化产业,可开辟出一个“特别绿色路线”,将文创企业联合各区,运用当地的文创资源,施展青少年文化发展空间。中标的企业,不仅有共享文化资源的资格和便捷,也有更好的申报指标及复审机会。由此于文创产业紧密结合,不仅能够得到更好的社会反响,也能够彻底改变现阶段的摇号方式,推动文化产业的快速发展。
总体而言,对于解决摇号难的问题,并不是单纯地增加住房库存就可以解决的。一些创新点子及关注要点,我们也需要砥砺前行,通过文创产业的发展,推动城市变革,满足市民对于住房问题的需求。