抽象的说，抵押权人是指在一个借款合同中，借款人为了保证合同的履行而抵押个人或团体财产给予的抵押人，这个抵押人对个人或团体拥有的财产权利不会发生变动，但是相应的与这个财产有关的权利，却发生了变化，权利的有利变动归属于债权人，权利的不利变动则归属于抵押人。下面我们来分析一下抵押权人都有哪些权利。
1. 获取抵押物
抵押权人获得的最主要的权力便是可以获取所抵当的物品，即所谓的抵押物。抵押人未按照约定的合同期限偿还贷款或利息时，抵押权人有权处置该抵押物以获取损失的最小化。
2. 优先受偿权
如果抵押人违约，那么，抵押权人便有了优先受偿权，即优先于其他债权人。这种优先受偿权不受债务大小、抵押担保财产数量抑或抵押物价值高低的影响。
3. 确认抵押标的
如果与抵押人所作的合同对抵押标的有规定，抵押权人有权对规定的抵押标的进行确认。
4. 要求抵押人维修、保险抵押物
抵押权人有权要求抵押人为抵押物进行维修、保险。并且，若债务到期，抵押人仍然未偿还，抵押权人还有权代为缴纳保险费用。
5. 其他权利
抵押权人有其他权利的，以当事人约定或者法律规定为准。
综上，作为一个借款合同中的一方，在与债务人签订借款合同时，要慎之又慎。对于抵押权人来说，不仅要了解自己的权利，更要了解债务人在还款途中的风险与动向。
