近年来，由于工业企业大量投入，使得工业厂房成为了房地产中具有不可替代性的部分，关于工业厂房的买卖也逐渐形成了这一市场的一大特色。所以，如何选购一处适用的工业厂房成为许多企业的头等大事。
如今，工业厂房的出售也是越来越火热。小到几百平米的小型厂房，大到成千上万平米的大型工业厂房货架货位，都在成为投资者眼中的肥肉。尤其是，工业厂房出售批发，大幅降低了普通人的投资门槛，越来越多的人投资工业厂房也成为一种趋势。
在购买工业厂房时，了解房源的基本情况是必须的。比如所处区域的用地规划、道路状况、交通便利性等。因为不同的产业对地段的要求不一样，一定要根据自己的需求选择一个合适的地段，来降低以后运费以及时效问题带来的损失。
说到选择比较适宜的工业厂房，指的是适宜自己行业的要求，适宜自己所处地区的经济形式和市场需求，还要有较大的成长空间和稳定利益；“小状元”则包括科技含量高、环保达标、配套齐全，且有更为良好的规划和设计。企业或投资者购买工业厂房，要充分考虑以后的发展前景和市场需求。
现在是购买工业厂房的好时机，不仅投资者越来越多，北京等大城市一些小型企业也将自家的资金大量用于了这方面的买卖中，充分说明了如今中国工业发展迅速，工业厂房的买卖也将越来越普及。我们相信，随着中国GDP的不断稳步增长，一定会有越来越多的机遇等待我们去把握，行业前景会更加明朗。