横琴作为珠海特区新区，未来发展前景广阔。越来越多的外省人士选择在横琴置业投资。但是，外省在珠海横琴购房需要注意以下三个条件：
首先，外省人士必须持有有效的居住证。横琴目前仍属于珠海市范围内，按照政策规定，只有持有珠海市居住证的居民才有资格购置横琴房产。
其次，外省人士在横琴购房时需要缴纳较高的房产税。房产税的标准为房产总价的3%，因此外省人士需要提前做好充分的财务规划。
最后，很多横琴的房产都处于中介代理状态。外省人士在选择中介公司和签订协议时应该特别注意，避免不必要的合同争议或者金钱纠纷。
只要外省人士满足了上述三个条件，就可以在横琴购买理想的房产了。
