监理取费是指建筑工程监理在工程建设中收取的服务费用,实质上是监理组织开展建筑工程监理活动获得的报酬。监理取费标准是包括从业资格、地域、经济状况、行业发展等在内的多方面因素综合考虑后制定的,并没有一定的硬性规定。
那么,在进行建筑工程期间,监理取费应该符合怎样的规定呢?下面从五个方面为您详细介绍。
第一,监理取费收费依据
监理取费标准由国家、省市政府以及各行业协会等制定并发布。在确定收费标准时,需要综合考虑监理服务的内容、难度、风险等因素。具体收费标准须在合同中明确规定。
第二,监理取费标准不同地区有所不同
根据不同地区的经济发展水平以及建筑行业的发展状况,监理取费标准也会有所不同。同时,各地的监理协会或建筑相关协会也可能会对收费标准进行调整。
第三,监理取费标准应合理合法
监理服务费用应合理,不能超出行业标准或定额,也不能超过市场价格。监理单位应严格按照监理合同的约定履行服务职责,不得对该工程实施外包。
第四,监理取费应注意审计合规
监理取费应当接受审计机关的审计和事中监管,并明确履行监理职责的标准、评价方法以及收费标准参考。
第五,监理取费应避免收受回扣
建筑工程监理单位和监理人员不得向业主或承包人索取、收受回扣,不得以任何形式变相收取服务费用。
以上就是关于监理取费标准的五个问题,希望对您有所帮助。最后一点提醒,在签订监理合同时,一定要认真评估监理服务的内容、工程实施的风险和监理服务的难度等因素,如有疑问,及时咨询专业人士。