近日，央行宣布将LPR利率下调，其中1年期LPR利率下降5个基点。随着LPR利率的全面下降，人们普遍关注的是，房贷利率又是否跟着降低？这也是近期房地产市场备受瞩目的话题。
首先，我们需要知道，央行下调LPR利率，对于商业银行来说，其贷款成本也将随之降低，这也就意味着，银行对于房贷利率的定价也将跟着变化。此前，一些银行已经针对LPR利率的下调，进行了房贷利率方面的下调。因此，一些存在优惠利率的贷款人也能享受到更低的房贷利率。
但同时，我们需要注意，此次下调对于贷款利率的降低，并不是强制性的。各家银行是否跟进调整房贷利率，还需根据各自经营情况而定。更何况，LPR利率的下调幅度并不算大，因此，对于房贷利率降低的幅度，也不会太大。
在此次LPR利率下调后，房贷市场是否出现变化，还需我们持续关注。相信随着政策的调整，未来房贷利率也将有望进一步降低，为广大购房者带来福音。